In Plus Magazine van oktober vind je de nieuwe tarieven voor de schenking van onroerend goed in Vlaanderen. Aanvullend vind je hier de tarieven voor Wallonië en Brussel.
Sinds 1 juli 2015 is schenken van onroerend goed in Vlaanderen goedkoper geworden. De Vlaamse schenkbelasting en de verlaagde tarieven voor de schenking van onroerende goederen (huizen, gronden, appartementen) is enkel van toepassing als de schenking in het Vlaams gewest gelokaliseerd is. Men kijkt daarvoor naar de fiscale woonplaats van de schenker, als hij een rijksinwoner is. Waar het geschonken goed ligt speelt daarbij geen rol.
Je vindt de nieuwe verlaagde Vlaamse basistarieven voor onroerende schenkingen sinds 1 juli 2015 in Plus Magazine nr. 319 van oktober, op p. 82.
Hieronder vind je de tarieven die van toepassing zijn in Brussel en Wallonië
Schenkingstarieven onroerende goederen in hetBrussels Hoofdstedelijk Gewest
Gunsttarief
De schenkingen van woningen/appartementendie gelegen zijn binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en die plaatsvinden in rechte lijn, tussen echtgenoten en tussen wettelijke samenwonenden kunnen onder bepaalde voorwaarden van een gunsttarief genieten.
Volgende tariefschaal is van toepassing
Schenkingstarieven onroerende goederen in hetWaals Gewest
Gunsttarief
Ook voor de Waalse gezinswoningis er een gunsttarief weggelegd voor de schenkingen in de rechte lijn, tussen echtgenoten en wettelijke samenwoners.
Het tarief ziet er als volgt uit:
Vrijstelling voor een persoon met een beperking
In Vlaanderen bestond er al een vrijstelling in de erfbelasting voor gehandicapte kinderen. Voortaan is er in het Vlaams gewest ook een vrijstelling als je schenkt aan een gehandicapt kind/persoon. Meer daarover in Plus Magazine van oktober op p. 82.
Hoeveel de vrijstelling bedraagt hangt af van de verwantschapsgraad tussen de schenker en de persoon met een beperking. Er wordt ook rekening gehouden met een leeftijdscoëfficiënt.
De formule die je moet toepassen is:
(? 3000) x de leeftijdscoëfficiënt, afhankelijk van de leeftijd van de de schenking krijgt.
Hieronder vind je de tabel met de leeftijdscoëfficiënten: